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池州市盐业有限公司一门面房（贵池区长江中路35号金鼎大厦107室）果真招租 ，现将有关事宜通告如下：
一、基本情况
1.所在：池州市贵池区长江中路35号金鼎大厦107室。
2.面积：经营面积199.37平方米。
二、招租方法
接纳有底价的方法竞租 ，底价为每月29.30元/平方米。以最高租金者取得租赁使用权。如果取得承租权后又放弃承租 ，视作违约 ，同时出租方有权选择竞租价格位居第二高者顺位递补。
三、衡宇租赁用途
承租人使用上述衡宇必须切合衡宇设计用途及市场主体住所（经营场合）挂号相关划定等相关执规律则要求 ，不得从事危险物品行业、违法行业及其他不适宜经营项目 ，不然视作违规。如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的 ，责任由承租人担负。
四、承租条件
1.承租人应是法人 ，社团组织或具有完全民事行为能力的自然人 ，且无违法或不良经营纪录。
2.承租方应按国家执法划定正当经营 ，因承租方泛起经营违法违规的情况 ，一切责任均由承租方担负。
五、承租人应当遵守下列划定
1.不得擅自改变出租房用途；
2.租赁期内 ，出租衡宇必须由承租人自己经营,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇；承租期间不得在场合内乱搭乱建 ，不得将场合支解给他人用 ，不然视作违约。
3.租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。
4.租赁期内, 承租人对租赁衡宇进行装修、装潢时,装修、装潢计划须经出租方书面同意,且装修、装潢必须凭据甲方衡宇的总体设计结构要求、宁静要求进行 ，不得改变原衡宇结构、场合现状 ，不得改动或破坏衡宇结构。如擅自改动或破坏衡宇结构,承租人应立即恢回复状,给出租方造成的损失由承租人担负赔偿责任。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度全部由承租人自行担负。
5.租赁期限届满 ，如出租人仍要对外出租的 ，承租人同等条件下享有优先承租权。
6.严禁“三合一” ，未经政府有关部分书面审核同意 ，禁止在承租的经营性场合内居住人员；
7.使用特种设备应严格履行并担负使用单位的法定责任与义务 ，特种设备应满足有关标准、规范等要求 ，从事特种作业的人员应具备相应资格；
8.不得关闭、破坏场合内消防报警、监控等警报设施 ，不得销毁其相关数据、信息；
9.必须坚持承租场合内通道和宁静出口流通 ，并按划定设置照明和疏散标记 ，不得梗塞、关闭、占用消防通道、疏散通道和宁静出口；
10.卖力在承租区域按要求配置划定命量的消防器材 ，并按期对消防器材进行检查、维护、保养和更换 ，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好 ，严禁私自动用、挪用消防设施 ，不得私自改变消防设施的用途；
11.如爆发生产宁静事故或火灾事故 ，须立即接纳有效步伐组织救援 ，并通告甲方 ，并按划定向有关行政主管部分报告 ，并积极会同甲方和有关政府行政部分做好事故视察和善后处理事情。
12.具体事宜以《衡宇租赁条约》为准。
六、租赁期限与租金缴纳方法
租赁期限1-3年 ，租期3年的 ，自第2年起每年递增2% ，租金一年一付。
七、未尽事宜 ，池州市盐业有限公司拥有最终解释权。
八、报名时间、所在及联系人
有意者请持有效证件 ，于2024年9月30日前到我公司报名（地点：池州市齐山南路盐业货仓)
联系人：陈女士 联系电话：15656678900
池州市盐业有限公司
2024年9月19日
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