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池州市盐业公司住宅用房对外果真招租，现将有关事宜通告如下：
一、基本情况
位于池州市青阳县河滨花园小区A2幢204室和A2幢303室两套住宅用房，该区域交通便当，公建配套设施设备齐全，空间结构合理，适宜居住 。
二、招租方法
接纳有底价的方法竞租，两套住宅建筑面积分另为132.52平方米和75.84平方米，底价划分为每月11元/平方米和每月12元/平方米 。以最高租金者取得租赁使用权 。如果取得承租权后又放弃承租，视作违约，同时出租方有权选择竞租价格位居第二高者顺位递补 。
三、承租条件
1.承租人应是法人，社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营纪录 。
2.承租方应按国家执法划定正当经营，因承租方泛起经营违法违规的情况，一切责任均由承租方担负 。
3.本次招租由竞租人自行到现场勘验 。意向承租人应在本通告期截止前到现场勘验,就相关情况、出租具体步伐和出租方对经营项目相关要求等主动向出租方咨询,自行了解可能涉及的相关执规律则和市政划定及装修情况等;完成报名的意向的承租人都视同已实地勘验出租标的,确认了标的规模、面积、现状并认可租赁要求等,自愿担负因上述原因导致的一切结果和执法责任 。
四、承租人应当遵守下列划定
1.乙方在承租期间对承租场合的宁静生产和消防治理负主体责任，应严格遵守宁静生产及消防宁静执规律则，落实相关要求，安排专人与甲方对接宁静生产事情；
2.听从甲方对其宁静生产及消防宁静事情的治理和协调，配合甲方的宁静生产与消防宁静监督检查；
3.未经甲方书面同意许可，不得将场合擅自转租（转包）；
4.不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租衡宇的用途，装修和设备装置应切合相关宁静及消防技术标准划定，不得拆卸甲方出租场合原有的宁静设施设备，严禁乱拉乱接电线；
5.严禁在承租区域内生产、贮存、经营易燃易爆等危险化学品；餐饮经营单位使用燃气的，燃气报警装置、器具等设施应坚持完好；
6.严禁“三合一”，未经政府有关部分书面审核同意，禁止在承租的经营性场合内居住人员；
7.使用特种设备应严格履行并担负使用单位的法定责任与义务，特种设备应满足有关标准、规范等要求，从事特种作业的人员应具备相应资格；
8.不得关闭、破坏场合内消防报警、监控等警报设施，不得销毁其相关数据、信息；
9.必须坚持承租场合内通道和宁静出口流通，并按划定设置照明和疏散标记，不得梗塞、关闭、占用消防通道、疏散通道和宁静出口；
10.卖力在承租区域按要求配置划定命量的消防器材，并按期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施的用途；
11.如爆发生产宁静事故或火灾事故，须立即接纳有效步伐组织救援，并通告甲方，并按划定向有关行政主管部分报告，并积极会同甲方和有关政府行政部分做好事故视察和善后处理事情 。
12.具体事宜以《衡宇租赁条约》为准 。
五、租赁期限与租金缴纳方法
租赁期限1-3年，租期3年的，自第2年起每年递增2%，租金一年一付 。
六、未尽事宜，池州市盐业有限公司拥有最终解释权 。
七、报名时间、所在及联系人
有意者请持有效证件，于2024年9月30日前到我公司报名（地点：青阳县陵阳路盐业公司青阳配送中心)
联系人：江先生 联系电话：15656678968
池州市盐业有限公司
2024年9月19日
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