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凭据经营事情需要，安徽省合肥市盐业有限公司拟将公司所属位于新站区淮南路与涂山路交口的物流货仓及办公楼整体打包对外招租。现就有关事宜通告如下：
一、资产基本情况及招租规模
该处资产位于新站区淮南路与涂山路交口，办公楼建筑面积5489平方米，货仓建筑面积7638平方米。资产紧邻合肥北站物流基地，周边商贸物流业态集中，路网结构完善，交通运输便当，适宜从事仓储保管、分拨配送、多式联运等业务经营，现对外果真招租。
二、招租方法
坚持果真、公正、公正原则，接纳有底价的方法竞租，建立合肥市盐业公司资产竞租招标小组，接纳果真招标方法，凭据各竞租单位提供的报价，参考个人资质情况，原则上以最高租金的出价方取得租赁经营权。
三、租赁期限和招租底价
租赁期限为2年，招租底价为320万元/每年。
四、承租单位资格条件
（一）承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，有一定规模和资金实力，社会信誉度良好，且无违法或不良经营纪录。
（二）承租人必须遵守国家执法和行政规则划定，做到正当经营，不得利用承租衡宇进行违法运动，所从事行业应严格凭据消防、宁静、卫生、环保等划定和要求从事生产经营。
（三）本次招租，竞租人自行到现场勘验。
（四）本项目不接受联合体投标。
五、竞租步伐
（一）凡有意承租者，需于2024年9月23日17:00前到合肥市盐业公司综合办公室挂号并递交竞租报价质料（报价质料须密封，加盖骑缝章）。同时，竞租者须缴纳10万元违约包管金，汇入合肥市盐业公司账户。如果取得承租权, 将在承租后转作房租押金或租金；如果取得承租权后又放弃承租，视作违约，不再退还违约者包管金；如果未取得承租权，公司将在公示竞租结果后7日内无息退还包管金；如遇竞租第一名因单方原因放弃竞租权，3日内，合肥市盐业公司有权选择竞租价格排名第二位次的递补。
（二）竞租报价资料包括：签字盖章的竞租报价表、竞租允许书、竞租包管金汇款凭证、竞租人证明（竞租人为自然人，提交身份证复印件一份；竞租人为企业，提交加入竞租单位营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份）。
（三）竞租开标接纳现场拆封各竞租者投递的报价资料方法进行，资产竞租招标小组凭据竞租者的报价和资质情况，果真选出中标单位，竞租招标历程全程录像。
（四）竞租开标时间定于2024年9月24日上午10：00开始，所在位于合肥市盐业公司四楼小集会室，逾期视作放弃。
六、对意向承租人的特别要求
（一）合肥市盐业公司以现有位置上的一栋办公楼及一栋货仓建筑设施对外出租。意向承租人应在本通告期截止前现场踏勘出租标的物,就出租标的物相关情况主动向合肥市盐业公司咨询,自行了解标的物可能涉及的相关执规律则及市政划定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的物,确认了标的物规模、面积、现状并认可租赁要求等,并自愿担负一切结果和执法责任。
（二）租赁期内承租人不得以任何形式转租、分租、出租衡宇；承租期间不得在场合内乱搭乱建，不得将场合支解给他人用，不然视作违约。出租方随时启动园地内闲置土地新建项目，对乱建乱搭无条件拆除。
（三）租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的消防等日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。
（四）租赁期内, 承租人对租赁衡宇进行装修、装潢时不得改变原衡宇结构、场合现状，如擅自改动或破坏衡宇结构,给出租方造成的损失由承租人担负赔偿责任。
（五）租赁期内,承租人非政府硬性要求，不得以任何理由要求减免租金。如遇出租方办公老址政府拆迁，出租方将提前三个月通知承租方，条约自行解除。租金凭据实际租赁时间盘算,缺乏整月的按实际天数盘算,多退少补。
（六）租赁条约期满或终止时,原则上10日内退还衡宇。承租人投入的装修、装潢可拆除部分自行处理，其他无偿归出租方所有和使用,且不得提出任何赔偿要求。
（七）承租人于竞租乐成后10日内需正式签订租赁条约，逾期视作放弃承租权，合肥市盐业公司不再退还竞租包管金。合肥市盐业公司不提供免费装修期，承租人签订租赁条约后，即以条约签订日为起始日期按季度足额支付租金，先付后用，第一季度租金于条约签订当日足额支付到位。今后，承租人应于每个付费周期开始前10日支付当期租金。
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