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采购人：六安市健康养老工业有限公司
地点：项目位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧 。
采购方法：询比价
最高限价：本项目最高限价为4.8万元（肆万捌仟元整），凌驾最高限价的将作为废标处理 。经评审低于所有有效报价的算术平均值50%，商务报价评审不予通过 。
一、需求事项事情内容描述
1、项目概况：康养效劳中心项目位于安徽省六安市东至六州雅园住宅地块界限，南至南屏路，西至东望路，北至南屏苑公租房小区前市政门路界限 。地块总占地约61亩，总建筑面积约42000㎡（其中，养老院地上总建筑面积15131㎡，养老公寓地上总建筑面积13864㎡，配套隶属建筑面积3013㎡，地下车库建筑面积为9397㎡） 。项目定位物业形态计划为养老院、养老公寓及相关配套隶属设施 。其中，养老地块的容积率0.79；建筑密度≤17.2%；绿地率≥40.2% 。由2栋6层养老公寓、2栋5层养老公寓、3层配套效劳中心、1栋6层护理院及其地块相关地下室等建筑业态组成 。本次设计规模为康养地块智能化监控系统及三网弱电智能化计划与施工图设计及其相关配套效劳（同时在设计、施工及竣工验收阶段提供招选人要求的图纸会审、设计变换等相关设计及技术效劳），并提供所设计内容的各系统清单量统计及设计概算 。设计依据为招选人所提供的建筑计划计划、建筑设计图纸等资料，其中本次设计内容包括但不限于：康养效劳中心地块项目地上单体及地下车库（含人防地下室）等室外总平面点位图、各建筑内外系统平面点位图以及各子项系统图 。
2、提交的各阶段设计结果文件（图纸）应满足比选文件相关划定及中华人民共和国有关设计文件体例深度的划定 。
3.计划及施工图阶段文件需附该阶段设计说明，以明确说明各系统设计目标、功效、配置及产品特性，设备参数不得有唯一指向性 。
4.设计所提供的图纸数量：施工图阶段12套，各阶段均含相应电子文档 。
5.工期要求：总工期不凌驾15日历天（其中计划设计周期5日历天，施工图设计10日历天） 。具体开工日期以甲方签发的开工日期起算 。
二、对供应商要求：
（一）具有建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质【提供资质证书复印件】；
（二）参选人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人；
（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年6月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似康养智能化设计或医院智能化设计） 。【业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），提供条约复印件（加盖公章）】；
（四）本工程不接受联合体投标；
三、报价须知
1、报价截止时间：2024年6月26日15时00分
2、报价方法：
1、技术部分：（花样自拟）
（1）针对本项目的法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地点、联系方法；
（2）提供经年审及格的《营业执照》《税务挂号证》《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章；
（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明质料 。（业绩须提供条约复印件需加盖公章）；
（4）以上资料提供复印件需加盖公章 。
2、商务部分：（设计费报价函）
（1）商务报价单；
（2）本工程为牢固总价条约，包括但不限于计划设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、企业治理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期效劳费（施工现场技术指导、竣工验收等），一旦经认可后价格不再调解 。
以上资料一式三份凭据要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理 。
四、评审方法：
成交原则：我公司将组成评标小组，在满足工程采购需求与项目设计要求，工程质量和效劳相等的前提下，由评标小组凭据报价公司提供的报价、设计期限等因素进行综合评定，接纳经评审的合理低价中选法的方法（但经评选小组评选视为其报价低于本钱的除外 。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行，一律视为废选处理），但不允许最低价中标 。
五、注意事项
1、供应商应合理安排报价时间，超期未报价，不予受理；
2、报价文件可现场提交或者邮寄（如接纳邮寄，时间以采购人签收为准）；
六、主要条约条款
1、规模：包括但不限于计划设计、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、加入专家评审并担负所有的专家评审费、加入中间验收、竣工验收以及施工现场后续效劳、与计划设计单位及建筑施工图设计单位的咨询配合等 。共建共享工程设计图纸需确保通过六安市电信基础设施共建共享办公室审查通过，相应用度含在报价中 。智能化投标时需提供完整的设计计划、设计架构、设计思路，计划文本及施工图内容包括但不限于：（1）视频监控系统；（2）可视对讲系统；（3）门禁治理系统；（4）广播及配景音乐系统；（5）信息引导及宣布系统；（6）电子围栏系统；（7）电子巡更系统；（8）车辆治理系统；（9）机房工程；（10）户内手动报警系统；（11）中心供氧、负压吸引系统；（12）医疗供氧设备带（仅护理中心设置，含供氧、呼叫、照明、插座等）；（13）网络、无线WIFI及电话系统；（14）满足康养中心及养老公寓正常使用的智能化系统等；（15）电气节能自控治理系统；（16）能耗监测系统；（17）综合治理平台；（18）综合管网工程；（19）与医疗智能系统、显示与呼叫系统、集会系统、医用网络、治疗系统、收银系统等的配合及预留预埋等 。
2、本次询比价规模包括三网通信配套设施设计包括：信号接入管道（含室外引入管线、电梯井内管线、地库引入管线）以及专用射频电缆敷设、室内外无线及信号（无线信号笼罩）放大器相关设计，卖力电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及审定并通过六安市电信基础设施共建共享办公室备案，确保项目各电梯和地库内建设的室分系统的满足电信，移动、联通公司配合接入信源的要求 。
3、包括但不但限于上述设计事情内容，一切以满足电梯和地库内三网及无线信号（电信，移动、联通）具备手机正常通讯使用功效要求为准，配合相关部分验收事情 。同时需要满足《六安市建筑物配建5G移动通信基础设施技术导则（试行）》《关于进一步深化电信基础设施共建共享增进“双千兆”网络高质量生长的实施意见》中，针对三网工程的设计、验收要求 。
4、逾期处理步伐：除非甲方同意工期顺延，不然每延误一天，乙方凭据条约价的千分之二向甲方支付违约金 。工期延误凌驾5日的，甲方有权解除条约，所有责任及损失均由乙方担负 。
5、本工程为牢固总价条约，包括但不限于计划设计费、施工图设计费、施工图及其他相关图纸绘制，晒图及打印的工本费、企业治理费、规费及税金（税率为 %的增值税专用发票）、后期效劳费（施工现场技术指导、竣工验收等），一旦经认可后价格不再调解 。
6、付款方法：本工程无预付款，计划及施工图设计完成经相关主管部分审批后并经甲方确认后支付条约价款的80%，余款待本设计规模内的工程全部完工并经验收及格后一次性支付 。（每次付款前须提供等额的税率为 %的增值税专用发票） 。
7.乙方责任
7.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计，按本条约划定的进度、要求提交及格的设计资料，并对其真实性、正当性、有效性卖力 。在设计历程中，乙方必须增强与甲方和其他相关设计照料的相同和协调 。
7.2乙方接纳的主要技术标准是：《中华人民共和国建筑法》，《都会计划体例步伐》以及国家及地方计划治理规则文件 。
7.3设计合理使用年限凭据国家相关执法划定执行 。
7.4乙方按本条约第二条和第四条划定的内容、进度及份数等向甲方交付资料及文件 。
7.5乙方交付设计资料及文件后，应按划定或者甲方要求加入甲方和相关政府部分组织的有关设计评审及审查，并凭据甲方和相关政府部分评审、审查结论，卖力凭据反响意见对设计内容做须要的调解和增补，直至经甲方和相关政府部分认可 。
甲方设计报批获准后，乙方需凭据甲方开发需求适时调解计划及单体建筑设计计划 。关于计划的一般调解，甲方不必另行支付用度；关于计划的推翻性设计调解，经双方协商后，甲方可凭据乙方的实际事情量另行签订设计增补条约并支付用度 。
7.6乙方应掩护甲方的知识产权，不得向任何第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术、经济资料 。如爆发以上情况，甲方有权要求乙方担负违约责任并赔偿甲方损失，违约金金额为条约总价款的20% 。
7.7乙方提交的设计结果凌驾限额设计要求指标（如有）导致甲方工程建设增加本钱的，乙方同意无偿修改设计以切合甲方本钱限额要求，并满足甲方的进度要求 。如造成甲方损失的，乙方应予赔偿甲方相应损失 。
7.8乙方卖力了解项目外地政府部分对消防、卫生、防疫、交通、环保等方面的要求，并包管设计结果通过外地政府的消防等审查，甲方同意给予须要的协助 。乙方所有设计中选用的建材，均应执行并切合内装情况污染控制相关规范等要求 。
7.9乙方所有设计图纸必须切合国家宣布的有关规范、划定（包括但不限于环保、节能设计要求等） 。
7.10乙方因担负本条约项下的事情所需要治理的相关的手续，由乙方自行治理并担负相应用度，且不得影响本条约的执行 。
7.11本工程设计资料及文件中，建筑质料、建筑构配件和设备，乙方不得指定生产厂家和供应商 �？赡苌婕笆谐《兰一蚵⒍闲怨┯Α⒌贾录鄹癖４娌蝗范ㄐ缘�，乙方应提前书面见告甲方，不然由此导致本钱凌驾甲方预算而引起的设计修改，甲方不再支付修改用度，乙方设计时限不予顺延 。如给甲方造成损失的，乙方应予赔偿甲方相应损失 。
7.12乙方应确保其提供应甲方的设计结果及相关资料不保存任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权及商标权等）纠纷和争议 。不然，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失 。乙方除依法保存备份存档外，不得再留存任何副本 。未经甲方事先书面许可，乙方不得将该设计结果应用于其他项目或非为本条约目的进行利用 。不然，甲方有权要求乙方停止利用，且乙方应当向甲方支付条约价50%的违约金及赔偿损失 。
7.13乙方卖力向甲方就特定事项提供专业性的咨询意见 。
7.14乙方就本条上述各条款提供相应之设计（包括设计照料）效劳不再收取任何用度，该等用度已包括在本条约设计用度中，乙方在签订本条约时已综合考虑，甲方不必另外支付该用度，对此乙方允许不持异议 。
7.15本智能化设计严禁转包，且未经甲方事先书面同意严禁擅自分包 。一旦乙方违约转包或分包，甲方有权单方解除本条约，并有权要求乙方立即移交设计资料等及返还甲方已付全部用度，除此之外，乙方应向甲方支付本条约设计用度 20 %的违约金，并需赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲偏向第三方担负的违约责任等） 。甲方未解除本条约的，不减免乙方的违约义务和责任 。
7.16设计所选设备参数须具有普遍适用性，若泛起指向性设计，乙偏向甲方支付条约金额20%的违约金，且甲方有权无条件解除条约 。
7.17 乙方须提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、加入专家评审并担负所有的专家评审费、加入中间验收、竣工验收以及施工现场后续效劳、与计划设计单位及建筑施工图设计单位的咨询配合等效劳，履约至项目智能化工程竣工验收及格 。如乙方不配合提供相应效劳，乙方应向甲方支付本条约设计用度50%的违约金 。
七、报价文件寄送地点及联系方法
地点：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六安市健康养老工业有限公司）二楼本钱治理部
联系人：邹经理、朱工
联系电话：0564-3353515
六安市健康养老工业有限公司
2024年6月24日
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