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凭据公司需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖湾项目空置房源维修单位进行果真比选。现将有关比选情况通告如下，接待切合资质的和有意愿的单位前来加入报价。
一、项目概况
（一）项目名称：徽盐龙湖湾项目空置房源维修单位比�。ǘ危�
（二）招选人：安徽盐业银华投资有限公司
（三）其他：资金来源自筹。
二、比选内容及要求
（一）项目所在：安徽省六安市清水路与长安路交口
（二）比选规模：包括但不限于徽盐徽盐龙湖湾项目空置房源保存空鼓、反水、开裂等情况需要维修，以满足提升效劳质量，实时解决衡宇保存的通病问题。
（三）事情要求：
质量标准：工程质量切合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准纷歧致时，按最高严格者执行，质量标准“及格”。
（四）工期要求：自维修通知单下发之日起盘算，维修工期5日历天，其他维修事情具体完成时间以维修通知单要求为准。
（五）其他：逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向招标单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，招标单位有权终止条约，中标单位必须担负因此造成的一切损失。
三、参选人资格要求
（一）参选人资质要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照。
（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有装饰装修工程施工贰级及以上资质。
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年12月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项条约造价在21万元及以上的建筑工程施工业绩或装饰装修业绩）,业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章）。
（二）本次比选不接受联合体报名。
（三）其他：花样条款需响应比选文件内容。
（四）允许书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标历程中招选人发明各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上盘问）
（六）切合执法、规则、相关规章划定的其它条件。
四、投标包管金
（一）投标包管金： 6000元
（二）投标包管金的缴纳方法：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”品级三方支付平台）
1、如接纳银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单位包管金汇款账号（通过转账方法的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽盐业银华投资有限公司
账号：3400 1746 3080 5300 4960
开户行：建行六安人民路支行
统一社会信用代码：91341500059735271K
地点：六安市长安路以西、胜利路以北
（三）投标包管金必须在比选文件划定的包管金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标包管金未实时到帐，其结果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标包管金未实时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标包管金付款金额不得少于 6000元，不然，视为投标包管金缴纳失败。
2、投标包管金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未准时缴纳。（因各银行系统到账时间差别，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标包管金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方法进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为包管金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标包管金或未按所投标段递交投标包管金或所投标段未收到投标包管金，均视为所投标段包管金未到账。
备注：在项目招标历程中若发明参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标包管金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部分和招投标行政主管部分。
五、参选报价说明
（一）本工程最高限价为人民币 300000元（人民币：叁拾万元整），参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约包管金的数额为：中标价的10%。如接纳银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收及格通事后（凭据报价清单、计划内容进行验收），返还履约包管金总额剩余的100%。履约包管金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需加入招选人组织的廉政约谈，未签署廉政允许书之前，不得签订条约。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩条约等），预中选候选人需无条件配合。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政允许书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1.本次徽盐龙湖湾项目空置房源维修单位比选，报价包括且不限于：质料设备采购、运输、装卸、二次搬运、保管、制品掩护、装置、验收及格、交付使用、后期跟踪、垃圾清理、恢回复样、所有步伐费、宁静文明施工费、笔直运输费、施工宁静、意外包管、危害、责任、利润、税金（增值税专票9%）、防疫要求等所有用度。
2.投标单位结合投标单位自身经营情况、目今建设市场行情及工程实际情况，自行体例施工要领、维修计划（如有更好计划）、施工工序工艺、质料品牌、规格型号、性能参数及来源渠道、施工机械装备、施工治理水平等，对投标报价用度进行剖析、测算，进行维修工程综合报价，任何危害用度都应体现在综合报价内。
3.投标单位应凭据自己对现场情况的掌握和了解，自行决定建筑垃圾的外运和处理方法，拆除的垃圾要求运出小区外，运距及用度由投标人自行考虑，并据此考虑报价（实际施工时，无论外运建筑垃圾的几多以及运距巨细，均不再调解）。
4.所有参选人的参选文件不予退还。
5.招标人不组织现场实际踏勘，参选人自行踏勘，参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解工职位置、情况、门路、贮存空间、装卸限制、现场工程进度状况及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
6.未经招选人许可，不得将本项目转包或分包给其他单位或个人，一经发明，将立即终止条约，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
7.参选人报价一经认可，即为签约的条约价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
8.参选人应凭据比选文件中各项要求体例报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
9.乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方担负。如不可挂表计量，则凭据结算价的0.7%收取。用度均包括在总报价内不但独列项。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标包管金缴纳证明（如有）
5、其他：其他
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标步伐中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要条约条款
（一）招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。
（二）本条约价款为 牢固单价条约。
（三）承包方法:包括且不限于：质料设备采购、运输、装卸、二次搬运、保管、制品掩护、装置、验收及格、交付使用、后期跟踪、垃圾清理、恢回复样、所有步伐费、宁静文明施工费、笔直运输费、施工宁静、意外包管、危害、责任、利润、税金（增值税专票9%）、防疫要求等所有用度。
工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调解量价。
（四）付款方法：本工程无预付款，乙方分批次上报已维修完成工程量工程款，建设单位凭据实际完成的及格工程量付至审核确认金额的80%；所有维修内容完成并经建设单位验收及格后付至审定金额的97%；余款3%作为质量包管金，待质保期满后无质量问题及业主投诉的一个月内付清（质量包管金不计利息），质保期为贰年。
每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（9%增值税专用发票）。
（五）工期：自维修通知单下发之日起盘算，维修工期5日历天，其他维修事情具体完成时间以维修通知单要求为准。
（六）违约条款：投标单位中选后须卖力协调解理维修业主的协调、相同、安慰等一切事宜，并严格执行我公司制定的现场维修治理步伐，不得给我公司造成任何负面影响及经济损失。若中标人无法完成上述条款，我公司有权单方中止条约，中标人按结算款的5%支付我司违约金。
（七）其他：乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方担负。如不可挂表计量，则凭据结算价的0.7%收取。
八、参选文件递交方法
（一）凡有意加入本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，参选人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行担负。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）宣布通告媒介：
1.凯时K66官网（网址：www.ahsalt.com）
2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需坚持电话流通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定要领
本次比选中标单位确定要领接纳方法 2
方法1、本次比选接纳综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方法2、其他： 本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。若经评审后有效投标人数量缺乏三家的，招标人可直接接纳竞争性谈判或简单来源采购法确定中标候选人。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
十、联系方法及投标截止时间
（一）招选人：安徽盐业银华投资有限公司
（二）投标截止时间：2024年1月24日9时整（北京时间）
（三）招标联系人：盛经理，电 话：0564-3630972（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
安徽盐业银华投资有限公司
2024年1月17日
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