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招标编号：23AT50043808090
日期：2023年12月29日
安徽安天利信工程治理股份有限公司受定远县徽盐置业有限公司委托 ，对定远县徽盐·璟著项目前期物业治理效劳项目进行海内果真招标 ，接待具备条件的投标人加入投标 。
一、项目名称：定远县徽盐·璟著项目前期物业治理效劳项目
二、资金来源及落实情况：自筹 ，已经落实 。
三、项目概况：
1、项目控制价：人民币1389842.24元（含税）（效劳期内总控制价）其中物业开办费报价不得凌驾5万元 。
2、效劳所在：滁州市定远县
3、项目规模：主要包括保洁效劳、会务效劳、绿化治理效劳、绿植租赁效劳、勤杂效劳、水电治理效劳、食堂治理效劳等 。具体需求详见第五章采购需求和招标文件其它内容 。
4、效劳期限：效劳期三年 。前期物业治理期三年（自首套衡宇交付之日起计 ，且物业效劳企业需提前三个月进入现场配合甲方进行交房事情；每年度须经主管部分和甲方配合考核且及格 ，如考核缺乏格 ，则解除条约；约按期限未满 ，业主委员会与物业效劳企业签订的物业效劳条约生效的 ，前期物业效劳条约终止 。无论何种原因 ，效劳期满3年 ，物业效劳条约自动终止） 。
5、报价方法：牢固单价 。
6、项目类别：效劳类 。
7、标段划分：本项目共1标段 。
8、资格审查方法：资格后审 。
四、投标人资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格 ，具有有效的企业法人营业执照、税务挂号证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 。
2、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（仅以开标当日“信用中国网站”http://www.creditchina.gov.cn/宣布的信息为准） ，评标现场由评标委员会盘问 。
3、拟派项目卖力人应具有建设部宣布的《物业治理企业经理岗位证书》或《物业项目经理证书》或《物业治理师证书》或滁州市建设主管行政部分宣布的《物业项目经理及格证书》 ，具有3年或以上从业经历（提供项目卖力人至少一个承揽过的项目业主出具的证明） ，并提供项目卖力人与投标人签订的劳动条约 ，以及社保部分出具的投标人为项目卖力人缴纳的近6个月（2023年6月至2023年11月）连续的社包管明 。
4、投标人近三年（自2021年1月1日以来）实施过至少一个类似住宅小区物业治理效劳业绩（时间以条约签订日期为准 ，类似住宅小区物业治理效劳业绩系指单项条约建筑面积在4万平方米或以上规模的住宅小区物业治理效劳）；投标人业绩和项目卖力人业绩可为同一业绩 。
5、单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位 ，不得加入同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。
6、本项目不允许联合体投标 。
五、招标文件的获� 。�
1、获取时间：2024年1月18日下午17:00前（北京时间）；
2、招标文件售价详见安天智采电子交易系统 ，招标文件售后不退；
3、获取方法：网上获� 。悍灿幸饧尤氡鞠钅客侗耆�/供应商 ，需在安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册 ，具体操作拜见《安天智采—企业注册通知通告》 。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日） ，可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统” ，明确加入项目及标段 ，在通告有效期内在线缴纳招标/采购文件用度后 ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件 ，招标人/采购人/署理机构不再另行通知 ，投标人/供应商应实时关注、查阅安天智采电子交易系统宣布的上述相关内容 ，不然造成的结果自负）；联合体投标的 ，由联合体牵头人进行文件下载操作 。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的 ，应实时在安天智采申请变换（安天智采效劳热线：400-050-9988） ，如因未实时变换导致不良结果 ，投标人/供应商责任自负 。
六、开标时间及所在：
1、开标时间：北京时间2024年1月19日10时00分
2、开标所在：合肥市政务区祁门路1779号安徽国贸大厦504室
七、电子投标文件递交及解密：
1、投标截止时间为2024年1月19日10时00分 ，投标人应在截止时间前通过“安天智采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件 。
2、电子投标文件递交方法：投标人应在招标文件划定的投标截止时间之前上传电子投标文件（登岸安天智采电子交易系统 ，点击进入递交投标文件 ，上传加密的电子投标文件） ，不然 ，视为投标无效 。投标人在投标截止时间之前 ，可以对其所递交的电子投标文件进行撤回 ，修改后重新上传；投标截止时间以安天智采电子交易系统（www.xinecai.com）系统的时间为准 ，逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的 ，投标将被拒绝 。
3、电子投标文件的解密：开标时投标单位需使用授数字证书电子锁进行远程解密 ，投标单位/供应商需在开标前实时登录安天智采电子交易系统（登录安天智采电子交易系统 ，点击进入开标系统或者点击http://kb.xinecai.com/process/login链接进入）进行签到 ，并凭据系统提示在划准时间内进行远程解密 。
八、温馨提示：
1、凡有意加入本项目投标人/供应商 ，需在安天智采电子交易系统（http://www.xinecai.com/）进行企业免费注册 。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日） ，可以通过互联网登录“安天智采电子交易系统” ，明确加入项目及标段 ，在线缴纳招标/采购文件用度后 ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件 ，招标人/采购人/署理机构不再另行通知 ，投标人/供应商应实时关注、查阅安天智采电子交易系统宣布的上述相关内容 ，不然造成的结果自负） 。用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的 ，应实时在安天智采电子交易系统申请变换（技术人员联系电话：400-050-9988） ，如因未实时变换导致不良结果 ，投标人/供应商责任自负 。
2、投标人须治理CA数字证书 ，用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA数字证书进行加密） ，CA数字证书治理详见《CA治理须知》（https://www.xinecai.com/helpcenterlist?quesClass=39&title=CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%A1%BB%E7%9F%A5） 。咨询电话：0551-63733806 。
3、投标人可以提交通过安天智采电子交易系统投标文件制作工具生成的未加密的投标文件电子版 ，应密封后在投标截止时间前按招标文件划定递交 ，建议单独密封 。未加密的投标文件电子版接收时间：投标截止时间前；接收地点：安徽国贸大厦5楼509室 。如投标人未提供投标文件电子版 ，不作为废标条件 ，但视同其放弃网上电子投标文件无法解密时用投标文件电子版作为调解步伐的权利 。
九、宣布通告的媒体：
本次招标通告同时在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、安天智采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）、中国招标投标公共效劳平台（http://www.cebpubservice.com/）果真宣布 。
十、联系方法 ：
招标人：定远县徽盐置业有限公司
联系人：刘工、魏工
联系方法：0550-4288837
署理机构：安徽安天利信工程治理股份有限公司
地点：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦
联系人：张工、刘工
电话：0551-63735918、63736282
电子邮箱：1129448680@qq.com
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