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1.招标条件
1.1项目名称：肥西县FX202356号地块项目
1.2项目审批、批准或备案机关名称：/
1.3批文名称及编号：/
1.4招标人：安徽盐业地产集团有限责任公司
1.5项目业主：安徽盐业地产集团有限责任公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标规模
2.1招标项目名称：肥西县FX202356号地块项目EPC工程总承包
2.2招标项目编号：2023DFWGZ02671/JG2023-04-2586
2.3标段划分：1个标段
2.4招标项目标段编号：2023DFWGZ02671-1
2.5建设所在：合肥市肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧
2.6建设规模：本项目总用地面积77920.34㎡，其中：居住用地面积约59753.20㎡，容积率2.0，总建筑面积约16万㎡，具体以主管部分批复为准 ；相邻代建地块代建门路绿线部位用地面积约5944.88㎡，代建幼儿园用地面积约5400.01㎡（建筑面积不小于4168㎡的9班幼儿园和3班托儿所，幼儿园精装交付），代建居住地块西侧四合路至北张路段计划支路面积约6822.25㎡。具体以土地出让文件、具体地界及土地部分实际测绘为准。
2.7条约估算价：54000万元
2.8计划工期：总工期985日历天（其中：设计效劳期30日历天 ；售楼部及示范区70日历天 ；一期650日历天 ；二期700日历天（具体开工日期以开工令为准），须考虑分期分段穿插施工）。
2.9招标规模：肥西县FX202356号地块项目EPC工程总承包，涉及设计、采购、工程施工、竣工备案、质保维修等全部事情，包括但不限于建筑施工图设计（含交通剖析、情况评价、BIM建模、海绵都会专项设计等）、装配式深化设计、幕墙工程专项深化设计、代建门路计划及施工图设计、智能化设计、雨污水设计、亮化设计及施工、幼儿园全套设计（不含幼儿园景观设计）、基坑支护设计、后期配合招标人进行相关图审、结构优化、挡土墙（如有）、土方、桩基、基坑支护、土建、装置、外立面、门窗、装配式工程、公区及架空层精装修（不含软装）、配套用房简装（不含软装），以及消防、公装、电梯、智能化、人防（防护、防化）、单位门、入户门、地库地坪、标识标牌（地上、地下）、空气能、太阳能、充电桩、展示区景观及雨污水道排、小区大门、售楼部精装修（不含软装）、样板房精装修（不含软装）、幼儿园、三网、有线电视、代建门路、代建绿地等。具体详见招标文件、条约条款、模拟清单以及发包人要求等。
2.10项目类别：EPC工程总承包
2.11质量标准：及格
2.12其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备担负本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，其中担负施工任务的投标人应具备有效的宁静生产许可证。投标人须同时具备以下（1）、（2）项要求：
（1）设计资质：设计资质须满足下列条件之一：①工程设计综合甲级资质 ；②建筑行业工程设计甲级资质 ；③建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质。
（2）施人为质：具备有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.1.2 项目经理、设计卖力人、施工卖力人要求：
（1）项目经理要求：拟委任项目经理须具备有效的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的宁静生产考核及格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计卖力人要求：拟委任设计卖力人须具备国家一级注册建筑师资格。
（3）施工卖力人要求：投标人拟委任施工卖力人须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，具备有效的宁静生产考核及格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与施工卖力人可以兼任，项目经理（或施工卖力人）和设计卖力人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：
（1）施工业绩：2018年10月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备1个单项条约金额不少于30000万元或单项条约总建筑面积不少于10万平方米的含有装配式衡宇建筑工程（不含厂房）的施工总承包（或工程总承包）业绩。
（2）设计业绩：2018年10月1日以来（以条约签订时间为准），投标人须具备1个单项条约金额不少于400万元或1个单项条约总建筑面积不少于10万平方米含有装配式衡宇建筑工程（不含厂房）的设计业绩，或工程总承包中单项条约设计金额不少于400万元或总建筑面积不少于10万平方米含有装配式衡宇建筑工程（不含厂房）的设计业绩。
注：上述（1）、（2）业绩可在一个条约中体现。
3.1.4 项目经理、设计卖力人、施工卖力人业绩要求：/
3.1.5财务要求：/
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督治理部分记不良行为纪录的 ；或被记不良行为纪录（以宣布日期为准），但同时切合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的 ；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的 ；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的 ；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不凌驾3家（如为联合体，则设计单位不凌驾1家、施工单位不凌驾2家）。
（2）担负设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，担负施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施人为质。
（3）联合体各方均须切合3.1.6信誉要求。
（4）联合体中担负施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%。
3.2投标人不得保存招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情形。
3.3其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2023年12月1日至投标截止时间。
4.2获取方法：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子效劳系统（以下简称“电子效劳系统”）查阅招标文件，如加入投标，则须在本条第4.1款划定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台获取招标文件。
（3）招标文件获取历程中有任何疑问，请在事情时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-63799346。
4.3招标文件价格： 0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月21日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。
6.资格审查方法
本招标项目接纳资格后审方法进行资格审查。
7.评标步伐
本招标项目评标步伐接纳定性评审法。（见招标文件第三章“评标及定标步伐”）。
8.开标时间及所在
8.1开标时间：2023年12月21日11时00分。
8.2开标所在：
?合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼8号开标室。
?本招标项目接纳“不见面”开标方法，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在划准时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标署理机构的回复不满意，或者招标人、招标署理机构未在划准时间内作出回复的，可以在划准时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部分提出投诉。
9.3受理异议的联系人和联系方法见招标通告11.1和11.2。
10.宣布通告的媒介
本次招标通告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上宣布。
11.联系方法
11.1招标人
招标人：安徽盐业地产集团有限责任公司
地 址：安徽省合肥市包河区西岳路
邮 编：230051
联系人：周工
电 话：0551-65283071
11.2招标署理机构
招标署理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河大道236号
邮 编：230051
联系人：孙工、周工
电 话：0551-63799346（18225859580）
11.3电子交易系统
电子交易系统名称：优质采云采购平台
电子交易系统电话：400-0099-555
11.4电子效劳系统
电子效劳系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子效劳系统
电子效劳系统电话：0551-12345
11.5公共资源交易监督治理部分
公共资源交易监督治理部分：合肥市公共资源交易监督治理局
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区避免在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因盘算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目接纳“评定疏散（定性评审）”方法确定中标人。
13.投标包管金账户
开户名：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：1023701021001095993247937
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
或
开户名：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：179754559782
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
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