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凭据工程建设需要，安徽盐业地产集团有限责任公司拟对徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋精装修施工工程进行果真比选运动。现将有关比选情况通告如下，接待切合条件和有意愿的单位前来加入比选。
一、项目概况及比选规模
1、工程概况：本项目名称为徽盐世纪广场A座三楼办公室及八楼职工书屋精装修施工工程，项目位于合肥滨湖紫云路与西岳支路交口，办公室位于徽盐世纪广场A 座三楼，职工书屋位于徽盐世纪广场 A 座八楼。
2、比选规模及内容:
比选规模：徽盐世纪广场A 座三楼拟增设物业公司办公区（8-10 人）、营销公司办公区（约 20 人）、暂定 2-3 个职能部分办公区（各 10 人）、公共集会室、公共洽谈室若干、水吧区、员工运动区、公共走廊等功效区，施工面积约903 ㎡ ；徽盐世纪广场A 座八楼拟增设职工书屋，施工面积约56 ㎡ ；八楼及十八楼拟革新淋浴区约9㎡，合计约968 ㎡ ；
本次施工具体内容包括但不限于：原墙体及地面、吊顶、户内门、灯具管线等拆除 ；新建墙体阻遏及配景墙装饰、地面铺装、吊顶、踢脚、户内门窗装置、水吧区、水电革新及装置、强弱电点位革新、空调系统革新、灯具、热水器、定制柜体（橱柜、储物柜、开放书柜等柜体）定制及装置等相关装修工程，详见工程量清单的规模和施工图纸等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的，但属于本项目精装修部分的，也包括在此次比选的内容中）。
3、工期要求：三楼办公室装修的工期要求为60日历天，时间从签订条约生效招选人资料提供完整后之日起，八楼职工书屋装修的工期要求为20日历天，时间自招选人移交施工厂所之日起。
4、质量标准
工程质量必须抵达国家、省、市、县工程施工质量和消防验收及格标准，且满足发包人质量标准要求。执行标准：执行现行工程质量验评标准。
逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止条约，中标单位必须担负因此造成的一切损失。
二、参选须知
1.参选人资格要求
（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照 ；
（2）具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 ；
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年5月1日至今）具有1个类似业绩，类似业绩指70万元及以上的室内装饰装修工程业绩（需提供施工条约，业绩时间以条约中载明的时间为准） ；
2.项目经理要求
（1）参选人拟投入本项目的项目经理必须为本单位的在册在职职工（须提供社保部分出具的2022年1月至今至少12个月投标人为其连续缴纳的社包管明） ；具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和宁静考核及格证（B类）。
（2）项目经理近3年（2020年5月1日至今）具有1个已完工类似项目业绩，类似业绩指70万元及以上的室内装饰装修工程业绩（需提供施工条约，业绩时间以条约中载明的时间为准）。项目经理业绩条约须能体现该项目项目经理信息，若无法体现该项目项目经理信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明质料，不满足要求的业绩不予认可。
3.参选人须提供允许：无因违约或不恰当履约引起的条约终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，工业被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的允许书原件）的情况。
4.项目经理业绩与企业业绩可以重复。
5.本次比选不接受联合体报名。
6.资格审查方法：资格后审。
7.投标包管金：本项目要求投标人缴纳投标包管金，投标人在投标文件截止时间前须缴纳投标包管金人民币15000.00元（大写：壹万伍仟元整）。投标包管金的缴纳方法：银行保函、担� ；沟１！⒌缁恪⒆恕⒅薄⒒闫薄⒈酒保ㄇ氩灰褂谩爸Ц侗Α逼芳度街Ц镀教ǎ�
1）如接纳银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2）如接纳担� ；沟１�，应为经地方金融监督治理部分备案的融资担� ；钩鼍叩奈尢跫１�。保函扫描件须附于投标文件中。
3）投标单位包管金汇款账号（通过转账方法的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽盐业地产集团有限责任公司
账号：1302010109022149137
开户行：工行合肥四牌楼支行
未在投标截止时间前足额缴纳投标包管金的投标人按废标处理。
未中标的投标人，投标包管金在中标通告结束后30个事情日内退还。中标单位的投标包管金在中标后自动转为履约包管金，在工程验收及格退却还给中标人。
三、比选报价说明
1.本项目工程用度为总价包干报价，报价中包括一切可能爆发的用度。
2.本项目控制价含税95.8万元，参选人只能有一个有效报价且不得凌驾控制价，凌驾或即是控制价废标。
四、条约主要条款
1、本工程用度包括完成施工图纸规模内的全部事情及通过相关主管部分验收的一切事情所爆发的所有用度。
2、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理。充分了解工职位置、情况、门路、加工、暂设、贮存空间、装卸限制、宁静文明施工、人工、情况因素及任何其他足以影响报价的情况。
3、参选人凭据招选人的比选通告、招选图纸、工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况以及质料价格波动等所有危害进行综合报价，包括完成装修一切事情内容所爆发的所有用度。一旦中选，中选价格不作任何调解。
4、本项目三楼办公室装修的工期要求为60日历天，时间从签订条约生效招选人资料提供完整后之日起，八楼职工书屋装修的工期要求为20日历天，时间自招选人移交施工厂所之日起，具体开工日期以开工令为准。
5、承包方法 :本工程为包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包通过消防验收（如有）、包后期保修期（质保期贰年）效劳，并卖力维修历程中同业主相同、协商与解释接待事情。价款为总价条约，不再调解，报价包括设计优化费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调解量价。本工程结算方法为条约价（扣减条约内未做部分）+变换、签证（含负签证）+条约其他约定（如有） ；
6、在条约实施期间，施工费及步伐费等不随国家政策或规则、标准及市场因素的变革而进行调解。若采购单位凭据实际情况需变换、修改等，中标单位应无条件执行，所需用度已含在比选报价中。
7、相关工程全部完工支付70%，验收及格后支付至85%，提交竣人为料并治理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。（付款前，须提供全额增值税税率为9%的专用发票）。
8、乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方担负。如不可挂表计量，则凭据结算价的0.7%收取。工程量清单和控制价体例费，以中标价为盘算基数，参照皖价服（2007）86号文件划定标准的50%收取。以上用度包括在总报价内不但独列项。
9、中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担� ；沟１５绕湫问�，履约包管金的数额为：中标价的5%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约包管金数额，但不得低于比选文件划定的要求，不然，作为没有实质响应比选文件的要求。如未实时提交履约包管金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如接纳银行保函，银行保函应为合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如接纳担� ；沟１�，应为注册地在合肥市行政区域规模内的融资担� ；够蚓不帐〉胤浇鹑诩喽街卫砭直赴傅娜谧实１ ；钩鼍叩奈尢跫１�。验收及格通事后（凭据报价清单、计划内容进行验收），返还履约包管金总额剩余的100%。履约包管金不计利息。
五、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包括以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。� ；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章） ；
（3）“二、参选须知”中“参选人资格要求”及“项目经理要求”需要提交的质料 ；
（4）“二、参选须知”中要求提供的允许书 ；
（5）投标报价函 ；
（6）工程量清单报价 ；
（7）其他评审资料。
2.凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
六、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
七、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政允许书之前，不得发放中标通知书和签订条约。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工历程中必须听从业主单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。
八、联系方法及投标截止时间
1.招标人：安徽盐业地产集团有限责任公司
2.投标截止时间：2023年5月31日上午9:00时
3.中标人纸质投标文件送达地点：合肥市滨湖新区紫云路与西岳支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。
4.招标联系人：周工，电话：0551-65283071（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。
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