信访举报
信息报送
安徽盐业地产集团有限责任公司因税务治理需要，拟招选税务师事务所对所开发的徽盐世纪广场项目（包括住宅、商办及车位等）进行土地增值税清算鉴证，本次采购以比选的方法进行。
一、项目概况
1、基本情况
徽盐世纪广场项目总用地面积54,793.50平方米，计划建设用地面积51,963.00平方米，计划建筑面积235,805.41平方米，其中住宅部分103,584.82平方米，商办部分73,207.49平方米。总可售面积173,663.85平方米，其中住宅部分106,103.34 平方米，商办部分67,560.51 平方米。住宅部分2014年4月14日开工，2014年10月23日取得商品房预售许可证，2016年12月20日竣工验收 ；商业部分2015年10月18日开工，2016年8月12日取得商品房预售许可证，2018年8月23日竣工验收。该项目预计总投资12.19亿元， 截至目前，项目整体已累计完成投资11.77亿元。
2、鉴证期间：自条约签订之日起，至取得主管税局最终版的土地增值税清算定案文书，并完成补/退税后终止。
二、参选单位资格要求：
1、具有财务部分宣布的税务师事务所执业证书及营业执照，事务所建立年限不低于5年。（提供复印件）
2、近三年参选单位须具有5个房地产企业土地增值税清算鉴证事情业绩。（提供条约复印件）
3、拟派项目卖力人近三年具有3个房地产企业土地增值税清算鉴证事情业绩。（提供条约复印件）
4、项目卖力人需在投标单位事情2年以上，并持有执业税务师或执业注册会计师证书。（提供社包管明、相关证书复印件）
5、允许中标后按委托方要求保质完成事情。（提供书面允许，并允许若不可保质完成事情，委托方无须支付土地增值税清算鉴证报告效劳用度，且不担负赔偿责任）,允许函花样见附件。
6、 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的供应商不得同时报价。
7、本项目不接受联合体报价。
备注：1）近三年：指 2020年3月1日至今，业绩时间以条约签订时间为准。
2）业绩要求条约额在8万元及以上。
3）业绩证明质料须提供条约复印件，如不可体现签订时间、项目内容、人员信息等要害评审信息的，须另附业主证明质料或鉴证报告，业绩时间以条约签订日期为准，参选单位与拟派项目卖力人的业绩可以为同一业绩。
三、比选报价说明
1、本项目总价包干，参选人报价包括完本钱项目所需的各项所有用度，参选人须在充分了解本项目的基础上合理报价，自行考虑投标危害。
2、本项目控制价12万元（含税），参选人只能有一个有效报价且不得凌驾或即是控制价，凌驾或即是控制价废标。
四、评标步伐（详见附件1）
五、条约主要条款
土地增值税清算鉴证报告效劳用度（如税务局最终要求分期清算，则凭据鉴证报告中的货值与项目整盘货值的比例乘以中标价盘算），于土地增值税清算鉴证报告提交7个事情日内支付50%，余款于通过税务机关审核后支付 ；所有付款前需提供增值税专用发票（增值税税率6%，增值税税率随国家税收政谋划定的税率调解而调解）。
六、事情结果要求
1、凭据委托方要求与税务部分进行土地增值税鉴证（清算）协调相同。
2、出具税务部分认可的土地增值税清算鉴证报告，提交税务部分并通过审核。
3、土地增值税鉴证事情接受委托单位全程监督。
4、如中标后实际到审计现场的项目主审与投标书上纷歧致，发标人有权解除条约并要求中标人赔偿。
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。�。
（3）依据比选文件“二、参选单位资格要求”中的要求，需要提交的资料。
（4）依据“附件1评标步伐：技术标详细评审”要求，需要提交的资料。
（5）参选人认为应该提交的其它资料。
2、商务标
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。�。
（3）投标报价函。
八、参选文件递交方法。
（一）投标截止时间：2023年3月29日上午10:00点，在此截止时间之前参选人需提交纸质版投标文件并且在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件。
说明1：纸质版参选文件递交
①纸质投标资料需密封装订盖章（参选文件技术标和商务标离开装订，划分提交正本和副本各一份（两者有差别时，以正本为准），技术标正本和副本包封在一个密封袋内，商务标正本和副本包封在另一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章），比选文件未密封或未加盖公章均属无效。
②纸质版参选文件递交地点：合肥市滨湖新区紫云路与西岳支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼本钱治理部。（可以邮寄送达。如选择邮寄形式，参选文件的破损丧失的危害由参选人自行担负，邮寄参选文件的递交时间以招标人收到时间为准）。
说明2：电子版参选文件递交
凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。
注意事项：电子版参选文件与纸质版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传及送达。未在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件或未送达纸质版参选文件的均为废标，电子版参选文件需为纸质版参选文件的扫描件，如纸质版参选文件与电子版参选文件纷歧致，以纸质版参选文件为准。因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，结果由投标单位自行担负。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对线上参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行线上解密的投标人视为放弃投标。
2.投标截止时间：2023年3月29日10时
5.电子招投标技术咨询联系人：薛晨，电话：0551-62872908。
2023年3月21日
首页
党群事情
纪检监察
企业文化
信息果真
集团介绍
新闻资讯