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六安市健康养老工业有限公司拟对六安市六州雅园项目商业S1#-S2#楼及北大门施工总包工程（比选编号：JQ-2022-189）进行比选，现宣布比选通告，邀请切合条件的潜在参选人递交申请资料。
一、项目概况及比选规模
1）本项目由六安市健康养老工业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态计划为开发高品质商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层商业等建筑业态组成。
2）本次比选内容为：项目商业S1#-S2#楼及北大门施工总包工程，包括新建2层商业S1#-S2#楼及北大门，包括不限于施工规模内的地表土方、基础工程、主体结构土建及水电装置、屋面保温及防水、墙面抹灰、楼地面工程等，具体内容详见施工设计图纸及工程量清单。
3）本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价。
4）工期：30日历天（具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准）。
5）本项目控制价为人民币3686915.66元，凌驾此报价的将作为废标处理；
6）署理效劳费及工程量清单、控制价体例费：本次项目署理效劳费及清单、控制价的体例用度由中选人支付(领取中标通知书之前支付），参选人在报价时应综合考虑此用度，以上用度由参选人在参选报价中自行考虑，不但独列项。署理效劳费以中标价参照国家计委价格[2002]1980号、国家生长和革新委员会发改办价格[2003]857号文件划定收费标准的60%计取。清单及控制价体例用度参照皖价服[2007]86号文收费标准的50%缴纳。
二、参选人资格要求
1）须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设工程企业资质治理制度革新后宣布的施工乙级（含以上级）资质，具有有效的宁静生产许可证；
3）拟派项目经理资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质和宁静考核及格证（B类），且在本企业注册一年以上，须提供在本单位连续缴纳的社会包管证明（2021年5月后至少连续12个月，含2021年5月），需加盖缴费单位证明专用章；项目经理需要无在建及无不良行为允许（参选人自行允许）。
4）拟派项目经理业绩：近三年（2019年5月1日）以来具有1个单项条约金额不低于250万元的建筑工程施工业绩（时间以条约签订日期为准）；
5）本项目不接受联合体参选。
三、拟签订的主要条约条款
1、招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约；
2、相关条款约定详见附件施工条约；
3、付款方法：
（1）本工程完工后支付至条约价的50%；
（2）经甲方验收及格后支付至条约价的70%；
（3）经开端结算审计后支付至开端结算价款的90%；
（4） 如正式竣工验收在质保期前则：待正式竣工验收正式结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期满贰年后支付2%，满五年后支付1%（无息）；如正式竣工验收在质保期满贰年后则：经甲方验收及格满两年后支付结算价款的3%，正式竣工后支付开端结算价款的6%，经甲方验收及格满五年后支付剩余价款（无息）。
（5）每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票。
备注：本工程正式竣工验收时间可能较长，参选人需充分考虑由此带来的影响，不得由此提出索赔和付款时间调解。
4、乙方施工用水、电用度结算时按结算审定金额的7‰扣除。
5、特殊说明
（1）为确保招选人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政允许书之前，不得发放中标通知书和签订条约。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工历程中必须听从监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。
四、比选文件的获取
1、比选文件发售时间：2022年6月23日9时00分至2022年6月30日17时00分
2、潜在投标人/供应商/参选人须登岸“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）加入本项目比选采购运动。首次登岸须治理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：0551-62220166。因未实时治理注册手续影响加入招标采购运动的，责任自负。
3、报名效劳用度：200元。投标人/供应商/参选人须凭据优质采报名程序扫码支付报名费，投标人/供应商/参选人如需开具发票的，发票在财务治理自行下载。
4、比选文件用度：600元/套。投标人/供应商/参选人须凭据招标通告提供的银行账户进行缴纳比选文件用度，投标人/供应商/参选人在比选文件用度缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标署理机构项目卖力人审核通事后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-62220021）。标书费支付账户信息如下：
账户名称：安徽金泉工程治理咨询有限公司
开户行：中国银行合肥置地广场支行
账号：1827 5666 3492
5、已注册的潜在投标人/供应商/竞选人可登录优质采平台获取比选采购文件，本项目的比选文件及其他资料（含澄清、答疑及相关增补文件）通过优质采平台宣布，招标人/署理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商/参选人应实时关注、查阅优质采平台。因未实时检察导致倒运结果的，责任自负。
6、文件费发票获取方法：投标人/供应商/参选人可线下联系署理机构财务人员开具电子发票，联系方法：0551-63813617
7、本项目接纳全流程电子化招标采购方法，潜在投标人/供应商/参选人须治理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA治理详见《关于优质采平台数字证书治理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：0551-62624009。
8、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地点：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地点: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
五、参选文件的递交
1、参选文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年7月1日10时00分；
2、参选人应在投标截止时间前通过“优质采云采购平台”递交电子比选文件。
3、已经购置了比选文件的潜在参选人拟放弃比选运动的，必须最迟在投标截止时间3日前向招标署理机构提交有效的书面放弃投标见告函，不然招标署理机构有权将该潜在参选人记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台通告。
六、开标（竞�。┦奔浼八�
1、开标（竞�。┦奔洌�2022年7月1日10时00分；
2、开标（竞�。┧冢喊不帐≌斜瓴晒盒峤灰仔Ю椭行模ò不帐『戏适邪忧鹾乒冉鹑诔荁3栋6楼）开标3室 。
七、宣布通告的媒介
1、安徽省盐业投资控股集团有限公司（）
2、安徽盐业地产集团（http://www.ahyydc.com）
3、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
4、“优质采电子交易平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）
5、 安徽金泉工程治理咨询有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。
八、联系方法
招 选 人：六安市健康养老工业有限公司
地 址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交口二楼本钱部
联 系 人：盛经理
电 话：0564-3630972
招标署理机构：安徽金泉工程治理咨询有限公司
地 址：合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座26层
联系人：韦孟海
电 话：0551-63813617
电子交易系统
电子交易系统名称：优质采云采购平台
电子交易系统电话：4008006335
九、其它事项说明
1、参选人必须在比选文件获取时间内完成缴费并获取比选文件，未缴费和逾期缴费的竞选均无效。
2、参选人如有任何疑问，请在事情时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息除外）与署理机构联系。
3、接纳电子招投标方法的项目（需要制作电子版投标文件），参选人须自行在优质采官网（https://www.youzhicai.com/）下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作，联系电话：400-0099-555。
安徽金泉治理咨询有限公司
2022年6月22日
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