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一、比选条件
1、工程名称：泗县徽盐·虹都府项目商业营销中心精装修工程
2、比选人：泗县徽盐置业有限公司
3、资金来源：自筹资金
二、项目概况与比选规模
1、工程实施所在：泗县虹乡路与福山路交口民俗文化街北街
2、建设规模：建筑面积约520㎡
3、比选规模：泗县徽盐·虹都府项目商业营销中心一层、三层精装修及装置工程，包括局部增加隔墙、水电线路埋管配线、空调系统采购装置、室内门装置、墙体粉刷、金属屏风、吊顶装修、墙地面贴砖、强化木地板、网络监控集会音箱系统装置与调试、灯具洁具装置等内容。详细内容以图纸、现场实际、相关部分验收要求及国家相关规范为准，以满足现场施工和确保验收，具体详见工程量清单。
4、标段划分：一个标段
三、参选人资格要求
1、参选人资质要求：
（1）具有独立法人资格，具有有效的宁静生产许可证；
（2）具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质；
（3）近3年（2016年6月1日以来）至少具有2个已完工的单项条约造价在40万元及以上的营销中心精装修工程或公共建筑内装饰工程业绩（需提供条约和竣工验收报告，业绩时间以竣工验收时间为准）
2、拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并持有项目经理宁静培训考核及格证（B类），需提供拟派项目经理2019年1月至今社包管明；
3、无在建工程（投标人自行允许）；
4、本次比选 （不接受）联合体投标；
四、通告宣布的媒介
五、投标文件组成及说明
1、技术部分：（花样自拟）
（1）针对本项目的法人授权委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地点；
（2）提供经年审的《营业执照》、《税务挂号证》、《组织机构代码证》三证合一，复印件加盖企业公章；
（3）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明质料。（业绩须提供施工条约复印件需加盖公章）；
（4）项目经理资质、B证、社包管明（提供复印件需加盖公章）；
2、商务部分：（花样自拟）
（1）投标清单及报价：执行《安徽省住房城乡建设厅关于宣布2018版安徽省建设工程计价依据的通知》（建标〔2017〕191号）；
（2）本工程为牢固总价条约，报价应列明税率、税金，总价（税率需注明发票种类，本项目需提供增值税专用发票）。
（3）本项目的主要质料设备，参选单位一旦确定为施工单位，后期施工需满足设计和甲方要求，质料采购前一周，报建设单位确认后方可采购，不然一切结果由施工单位担负；
（4）投标报价包工、包料、包质量、包宁静、治理费、利润、税金、包括完成施工图纸规模内的全部事情及通过相关部分验收的一切事情所爆发的所有用度；
3、技术部分和商务部分汇总在一起，所有资料须加盖公章，装订成册并密封，提供三套。
六、最高限价
本项目最高限价为68万元，凌驾最高限价的将作为废标处理。含造价咨询效劳费，参照皖价服〔2007〕86号文件相对应的收费标准，工程造价咨询效劳费凭据标准收费计取的40%计取，最终收费以最终中标价为基数盘算，投标人考虑计取，领取中选通知书前支付给造价咨询效劳机构。
七、条约主要条款
1、工期要求：35个日历日，开竣工日期以招标人和监理签发的日期算。
2、逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币2000元整，采购单位有权终止条约，中标单位必须担负因此造成的一切损失。
3、招标人卖力提供施工所需的相关资料，中标单位卖力协调相关部分，确保通过验收。所有用度均包括在本次报价中，后期不再增加任何用度。
4、付款方法：工程完工后30日内支付至条约价的70%（提供等额价款增值税专用发票，下同），验收及格后30日内支付至条约价款的80%，经由甲方委托的审计单位结算审计通事后，支付至审计结算定案总价款的97%（付款前乙方需提供至结算定案总价款全额增值税专用发票），剩余3%作为质保金（无息），待质保期满无质量问题后一次性支付，质保期二年。
5、竣工结算程序：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限： 各期工程竣工验收及格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙偏向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式肆份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构凭据本条约有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不可作为结算依据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后爆发的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调解。
乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位担负相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算事情无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算事情无法进行的，由施工单位担卖力任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标事情。
（2）乙方按条约约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，包管在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方本钱合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行卖力；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方治理政府相关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不对理的条约价、各项取费、定额子目套用、质料单价及工程量等作出调解。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如总核减额占造价咨询单位及甲方终审审订价的百分之五（5％）以内的，第三方咨询单位审计用度全部由甲方担负；但经造价咨询单位及甲方终审审定的工程结算价的核减额抵达或凌驾终审价的百分之五（5％）时，凌驾百分之五（5％）部分所增加的全部审价用度由乙方担负，并由甲方从剩余工程款中代扣支付给支付给造价咨询单位。
如若施工单位报送的结算造价最终核减额不凌驾建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额凌驾5%但不凌驾10%的，公司将对施工单位处以凌驾部分5%部分核减额的 1% 的扣款处分；若审减额凌驾10%但不凌驾15%的，公司将对施工单位处以凌驾部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处分；若≥ 15% ，公司将对施工单位处以凌驾部分15%部分核减额的 2% 的扣款处分。并将施工单位列入不诚信相助单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。
结算事情计划。甲方事先和乙方充分相同确定结算计划，须要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不可实时配合甲方在约定的期限内完成结算事情，则结算金额凭据甲方确定的执行，承包商不得异议。
6、竣工结算方法：最终条约结算价款 = 中标条约价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变换造价±条约和招标文件划定可调解工程造价
7、特殊说明
（1）商业营销中心精装修工程总包管理费和总包配合费已由总包单位考虑，不再另行计取。水电费挂表按实或按条约金额的7‰或自行与土建施工总承包单位协商与施工总承包单位自行结算，其中招标人不允许土建施工总包单位的塔吊、施工电梯、电梯装置单位的电梯在装修施工中使用，投标人需自行考虑笔直运输用度，包括在报价中。
（2）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政允许书之前，不发放中选通知书和签订条约，工程项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政允许书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。
（3）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。
（4）承包人在施工历程中必须听从总包单位、监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从总包单位、监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。
承包人施工历程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处分。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，岂论是否及格，由此爆发的损失由承包人担负。
八、比选时间和所在
1、比选文件递交截止时间：2019年7月26日上午9：00时;
2、比选文件递交所在：泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼集会室
3、开标时间：投标文件递交截止时间。
九、成交原则
我公司将组成评审小组，在参选人满足资格、工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和效劳相等的前提下，由评审小组凭据参选单位提供的企业资质、人员资格、业绩、报价、质量标准等因素进行综合评定，确定有效合理低价为相助单位。
十、图纸
电子版施工图、效果图、工程量清单，电话索�。�0557-7560685，电话索取截止日期为2019年7月19日17：00（北京时间）。
十一、联系方法
招选人：泗县徽盐置业有限公司
联系人：吴工、罗经理
电话：0557-7560685
泗县徽盐置业有限公司
2019年7 月 15日
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