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一、基本情况
位于黄元中路的盐业大楼 ，上下两层 ，建筑面积约397平方米。
二、招租方法
接纳竞价方法果真对外招租 ，标底价每年15万元 ，明标暗投 ，最横跨价者获得承租权。
三、报名时间
凡有意者克日起至9月3日18时止 ，可到蚌埠市固镇盐业有限公司办公室报名。
联系电话：13956360218 联系人：杨主任
四、指导思想
果真、公正、公正原则。
五、衡宇租赁用途
承租人使用上述衡宇必须切合衡宇设计用途及固镇县市场主体住所(经营场合)挂号治理相关划定、固镇县效劳业情况�；ぶ卫聿椒サ认喙刂垂媛稍蛞�,不得从事危险物品行业、违法行业及其他不适宜经营项目 ，且经营项目切合出租方的相关要求 ，不然视作违约。如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
六、承租条件
1、承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人 ，且无违法或不良经营纪录。
2、承租方应按国家执法划定正当经营。
七、租期
2年（2018年月日至2020年月日）。
在上述承租期间 ，如因企业革新、改制或政府城建计划等政策原因 ，蚌埠市固镇盐业有限公司有权提前收回衡宇场合 ，不为违约。第二年 ，如承租方不按划准时间实时缴纳房租 ，固镇县盐业公司有权终止条约。
八、租金
自2018年月日起（以场合实际交付时间为准）整体招租的年租金为15万元。第二年房租价格稳定。
九、招租方法
接纳竞租方法出租 ，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权 ，低于15万元无效。
十、竞租报名等手续治理划定
1、凡有意承租者 ，在治理竞租挂号时须缴纳10000元竞租包管金。如果取得承租权 ，出租方将在承租期满时无息退还包管金；如果取得承租权后又放弃承租 ，视作违约 ，不再退还违约者包管金 ，同时出租方有权选择竞租价格位居第二高者递补；如果未取得承租权 ，出租方将在揭标后7日内无息退还包管金。
2、竞租者应在2018年9月4日9时前将竞租包管金汇入到蚌埠市固镇盐业有限公司账户；治理竞租报名申请挂号手续方可取得竞租资格 ，并进行封标 ，逾期不予治理。
十一、招租具体步伐
1、在竞租起步价的基础上 ，竞价高者取得承租权 ，投标价低于每年投标起步价的标为废标。在同等条件下 ，凭据公司的承租条约划定 ，原承租户优先。
2、竞租步伐。竞租方法接纳明标暗投形式 ，一次乐成。如泛起相同的最高价格 ，就地进行第二轮竞租 ，直至泛起一个最高价格为止。
3、竞租时间。2018年9月4日上午9：30开始 ，逾期视作放弃。
4、竞租所在。公司集会室。
5、中标后中标人于2018年9月5日17:30前一次性付清全年租金 ，另外缴纳条约包管金3万元。逾期视作放弃承租权 ，出租方不再退还竞租包管金。
十二、对意向承租人的特别要求
1、出租方以现有状态衡宇场合对外出租。本次招租由竞租人自行到现场勘验。意向承租人应在本通告期截止前到现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况和出租方对经营项目相关要求等主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关执规律则及市政划定等;完成报名意向的承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的规模、面积、现状并认可租赁要求等,自愿担负因上述原因导致的一切结果和执法责任。
2、本次衡宇出租以列示的标的面积为限,以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本通告中公示面积贮在差别的,以实际移交面积为准,面积误差不调解成交租金。出租面积之外的建筑物、隶属物均不在出租规模内,出租方不提供任何允许及效劳,如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
3、租赁期内,出租衡宇必须由承租人自己经营,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇；承租期间不得在场合内乱搭乱建 ，不得将场合支解给他人用 ，不然视作违约。
4、租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。
5、租赁期内,承租人对租赁衡宇进行装修、装潢时,装修、装潢计划须经出租方书面同意,且装修、装潢必须凭据甲方衡宇的总体设计结构要求、宁静要求进行 ，不得改变原衡宇结构、场合现状 ，不得改动或破坏衡宇结构。如擅自改动或破坏衡宇结构,承租人应立即恢回复状,给出租方造成的损失由承租人担负赔偿责任。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度全部由承租人自行担负。
6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因盐业企业革新、执规律则及市政划定需要拆除或革新租赁衡宇而导致条约解除的,租金凭据实际租赁时间盘算,缺乏整月的按实际天数盘算,多退少补。
7、《衡宇租赁条约》期满或终止时,承租人将租赁衡宇场合回回复样实时交还给出租方 ，且不得提出任何赔偿要求。
8、承租人自中标之日起3个事情日内与出租方签订租赁条约,逾期不签条约的视作放弃承租权 ，承租方不再退还竞租包管金。
9、其他事宜以《衡宇租赁条约》为准。
十三、未尽事宜 ，蚌埠市固镇盐业有限公司拥有最终解释权。
联系人：杨先生
蚌埠市固镇盐业有限公司
2018年8月23日
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