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凭据项目建设需要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对滨湖徽盐·世纪广场项目商办部分相关工程竣工结算审核单位进行果真比选运动，现将有关比选情况通告如下：
一、工程概况
本项目位于合肥市滨湖新区西岳路与紫云路交口东北，总建筑面积约23.8万㎡，其中，地上建筑面积约18万㎡，地下面积约5.8万㎡。地块分北、南两区，北区共有8栋30-33层建筑高度＜100米的高层住宅楼，南区为2栋25层建筑高度＜100米的一类高层商业办公楼，办公楼之间为3层裙楼。北区地下为整体一层停车库，南区地下为整体二层停车库；南北区地下室间以工具两个地下通道相连。
二、比选内容
1、 徽盐·世纪广场项目商办部分土建类工程竣工结算审核，包括徽盐世纪广场项目商办幕墙工程、商办公共部位装修工程（含1、2标段）、商办园林景观工程（标段一）;
2、 徽盐·世纪广场项目商办部分装置类工程竣工结算审核，包括徽盐世纪广场项目商办供水工程、商办消防工程、商办中央空调工程、商办智能化工程、商办幕墙泛光照明工程和商办充电桩采购及装置工程等；（标段二）;
3、 本次比选分为以上两个标段，即徽盐世纪广场项目商办土建类竣工结算审核和徽盐世纪广场项目商办装置类竣工结算审核；参选人需同时加入以上两个标段的比选，但不可以同为两个标段的中选人;
4、 其它工程，如条约价无需审核但要求出具结算报告的按1500元/份计入本标段审核用度；如条约价无需审核但签证部分有审核内容的，条约价部分按1500元/份计入本标段审核用度，签证部分投标报价盘算计入本标段审核用度。
三、参选单位资格要求
1、具有独立法人资格的工程咨询单位，有良好的商业信誉，具有有效的三证（营业执照、税务挂号证和机构代码证或“三证合一”的营业执照）。
2、自本参选文件宣布之日起近三年（2015年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部分行政处分（须提供相关主管部分出具的证明质料原件或自行允许，此条件不作为参选的须要条件，仅作为是否中选的参考条件）。
3、参选单位具有国家建设部分宣布的工程造价咨询甲级资质。
4、参选单位企业业绩要求：
1）土建类业绩要求
�。�1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的幕墙工程竣工结算审核业绩（提供条约原件、工程结算审核报告原件，时间以条约签订时间为准，下同）；
�。�2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的装修工程（含公装）竣工结算审核业绩；
�。�3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的园林景观工程竣工结算审核业绩。
2）装置类业绩要求
�。�1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的消防工程（含室内外消防）竣工结算审核业绩；
�。�2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的中央空调工程（或暖通工程）竣工结算审核业绩；
�。�3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在600万元及以上的智能化工程（或泛光照明工程）竣工结算审核业绩；
5、拟派项目卖力人及主审人员要求：项目卖力人须具有国家注册造价师资格，从事工程造价咨询行业满6年，在参选单位注册满4年及以上，且具有工程师及以上职称；主审人员要求具有造价师资格，从事工程造价咨询行业满4年。
6、拟派项目卖力人及主审人员业绩要求：①标段一：近三年（2015年1月1日至今）来划分有两项单个造价不少于本项目要求的房建土建类工程审核业绩（指土建类幕墙工程、装修工程、景观工程三项中的两项）；②标段二：近三年（2015年1月1日至今）来划分有两项单个造价不少于本项目要求的房建装置类工程审核业绩（指装置类消防工程、中央空调工程、智能化工程或泛光照明工程三项中的两项）。
7、项目卖力人、主审人员及项目组其他成员必须为参选单位员工（须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其缴纳社保的证明和缴纳明细）。
四、其他说明
1.参选单位需充分考虑各方面因素，凭据实际情况作出报价，一经报价后，参选方不可调解；招选方可凭据实际情况要求参选方作出调解。有效期为90天，有效期内不可撤回。
2.参选单位应凭据比选通告中各项要求体例报价函，一切低于本钱的恶性竞争报价均视为无效报价。
3.参选单位必须允许：未经招选方许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发明招选人将立即解除条约，参选方赔偿由此造成招选方的一切经济损失。
4.成交原则：我公司将组成比选小组，在满足资质要求的前提下，由比选小组凭据参选单位提供的报价、工程造价审计计划、付款条件、项目班子配备等因素进行综合评定，确定相助单位。
5.与参选单位拟签订的条约主要条款
5.1招选人与相助单位应凭据本比选通告的划定，签修订式条约；
5.2条约价款：参选人所列价格在结算时不予调解；
5.3付款方法：由参选单位自报。
6.中选方在工程造价审计历程中爆发的用度由中选方担负。
7. 本造价咨询效劳无预付款。报价包括税率为6%的增值税专用发票。
8. 工程竣工结算审核的内容包括但不限于:提供的工程结算资料（含变换、签证等）真实性、合理性审核，要充分结合施工现场的实际施工做法进行深入审核，分项工程量盘算审核，套项、人材机价格调解、取费、定额单价、人材机单价的剖析、设计变换及经济签证量价审核，与承包人之间进行结算审核、争议处理事情，配合发包人的复审事情等。依据审查结果提出调解意见，出具竣工结算审查结论。
9.工程造价咨询单位出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±3%以内，如误差较大，建设单位有权拒绝支付条约款项，如给建设单位带来损失的，视情节轻重，可向咨询单位按条约咨询效劳费的10%至30%进行索赔；因咨询效劳单位过错而解除委托关系的，咨询效劳单位应当退还向委托人预收的全部咨询效劳费，并赔偿由此造成的委托人的一切经济损失。
10.招选人发明参选人有挂靠、弄虚作假等现象，一律视为废标或终止相助，因此给招选人造成的损失，由该参选人担负。
11.招选人保存将参选人提交的结算审核结果再次委托第三方进行复审的权利,并不需要经出具此审核结果的参选人同意。
12.中选方在收到招选人提供的完整工程结算资料后20天内出具结算审核报告初稿及相应盘算明细资料，30天内出具正式结算审核报告（结算审核结果须经招选人同意）及相应盘算明细资料。本项适用于每一个工程。
五、参选文件组成
1.参选文件分为二个部分
1.1技术部分
包括本比选通告“三、参选单位资格要求”部分的所有内容和工程造价审计计划，提供复印件（并加盖参选单位公章），原件备查（未按要求提供复印件，视为此项无效）。
1.2商务部分
商务报价函（接纳费率报价，按附件要求制作，并加盖参选单位公章，需原件。包括付款方法、优惠政策等）。
六、参选文件提交时间和所在
1.提交截止时间：2018年8月16日下午17:00，每日提交时间为上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均为北京时间）；
2.提交所在：合肥市胜利路1366号安徽盐业大厦8楼采购治理部
七、联系方法
招选单位：安徽盐业房地产开发有限公司
地点：合肥市胜利路1366号安徽盐业大厦8楼采购治理部
联 系 人：徐工、李工
电话：0551-65283496
传真：0551-65283137
安徽盐业房地产开发有限公司
2018年8月7日
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