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凭据经营事情需要，合肥市肥西盐业有限公司拟将公司新址综合楼2楼、3楼及两间为独立门厅的门面房整体打包对外招租。现就有关事宜通告如下：
一、基本情况
合肥市肥西盐业有限公司新址综合楼位于肥西县上派镇珍珠路。该综合楼二楼、三楼和独立门厅总计面积约1500平方米，其中独立门厅为一楼两间门面房，面积约150平方米，可从事酒店经营、办学、办公等。
二、指导思想
1、果真、公正、公正原则。
2、按竞租原则果真招租。
三、衡宇租赁用途
承租人使用上述衡宇必须切合衡宇设计用途及肥西县市场主体住所(经营场合)挂号治理相关划定、肥西县效劳业情况�；ぶ卫聿椒サ认喙刂垂媛稍蛞�, 不得从事危险物品行业、违法行业、休闲会所及其他不适宜经营项，不然视作违约。如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
四、承租条件
1、承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营纪录。
2、承租方应按国家执法划定正当经营。
3、本次招租，竞租人自行到现场勘验。
五、租期
5年（2017年 月 日至2022年 月 日）。
在上述承租期间，如因企业革新、改制或政府城建计划等政策原因，盐业公司有权提前收回场合，不为违约。
六、招租方法
接纳竞租方法出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。
七、租金
第一年自2017年 月 日起（以场合实际交付时间为准）整体招租的月租金竞租起步价为18900元。以后每年价格按一定比率递增，具体第二年、第三年、第四年、第五年的增长率划分为2％、5％、9％、10％。
八、竞租报名等手续治理
竞租者应在2017年3月24日17:30前将竞租包管金汇入到合肥市肥西盐业有限公司账户，并于2017年3月24日17:30前凭汇款凭证和有效证件到公司制定所在（上派镇珍珠路肥西县盐业公司综合楼5楼办公室）治理竞租申请挂号手续方可取得竞租资格，逾期不予治理。
九、竞租步伐
1、在竞租起步价每月18900元的基础上，按最终竞价最高者取得承租权。投标价低于每月投标起步价的标为废标。
2、凡有意承租者，需于2017年3月24日17:30前到合肥市肥西盐业有限公司办公室挂号。挂号时，竞租者须缴纳30000元竞租包管金。如果取得承租权，公司将在承租期满时退还包管金；如果取得承租权后又放弃承租，视作违约，不再退还违约者包管金，同时肥西县盐业公司有权选择竞租价格位居第二高者递补；如果未取得承租权，公司将在揭标后7日内无息退还包管金。
3、竞租步伐。
竞租接纳暗标形式，一次乐成。如泛起相同的最高价格，就地进行第二轮封标、竞租，直至泛起一个最高价格为止。
4、竞租时间。2017年 3月28日下午16：00开始，逾期视作放弃。
5、竞租所在。公司新址5楼集会室。
6、一旦中标，中标人于2017年3月31日前一次性付清全年租金，逾期视作放弃承租权，肥西县盐业公司不再退还竞租包管金。
九、对意向承租人的特别要求
1、肥西县盐业公司以现有状态衡宇场合对外出租。意向承租人应在本通告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向肥西县盐业公司咨询,自行了解标的可能涉及的相关执规律则及市政划定;完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的规模、面积、现状并认可租赁要求等,自愿担负因上述原因导致的一切结果和执法责任。
2、本次衡宇出租以列示的标的面积为限,以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本通告中公示面积贮在差别的,以实际移交面积为准,面积误差不调解成交租金。出租面积之外的建筑物、隶属物均不在出租规模内,出租方不提供任何允许及效劳,如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
3、租赁期内,出租衡宇必须由承租人自己经营,未经委托方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇；承租期间不得在场合内乱搭乱建，不得将场合支解给他人用，不然视作违约。
4、租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。
5、租赁期内, 承租人对租赁衡宇进行装修、装潢时,装修、装潢计划须经委托方书面同意,且装修、装潢必须凭据甲方衡宇的总体设计结构要求、宁静要求进行，不得改变原衡宇结构、场合现状，不得改动或破坏衡宇结构。如擅自改动或破坏衡宇结构,承租人应立即恢回复状,给出租方造成的损失由承租人担负赔偿责任。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度全部由承租人自行担负。
6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因盐业企业革新、执规律则及市政划定需要拆除或革新租赁衡宇而导致条约解除的,租金凭据实际租赁时间盘算,缺乏整月的按实际天数盘算,多退少补。
7、《衡宇租赁条约》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁衡宇在条约终止后10日内交还肥西县盐业公司,且不得提出任何赔偿要求�；�，承租方将场合回回复样交还给出租方。
8、承租人自中标之日起5个事情日内与出租方签订租赁条约,逾期不签条约的视作放弃承租权，承租方不再退还竞租包管金。
9、其他未尽事宜详见所附《衡宇租赁条约》。
10、未尽事宜，合肥市肥西盐业有限公司拥有最终解释权。
联系人：余先生
联系电话：13856045328 0551-68841977
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