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凭据项目开发需要，霍邱盐投置业有限责任公司对“徽盐珺临府”项目（以下简称“项目”）售楼部、售楼部景观示范区、都会展厅、样板房及S1商业（二、三层）办公区域物业效劳进行采购比选，现宣布比选通告，接待切合资质的潜在的供应商前来加入报价。
一、项目概况
本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。项目总占地112.2亩，总建筑面积约205462.74m2，地上总建筑面积164533.6m2，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。建筑控制高度≤80米；容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成。计划住宅1260户，机动车位1676个。
二、询价规模与内容
1、项目名称：项目售楼部、售楼部景观示范区、都会展厅、样板房及S1商业（二、三层）办公区域物业效劳。
2、计划效劳期限:24个月〔效劳进场时间以招标人书面通知为准)。
4、最高限价：本次报价接纳报单价，最高限价13元/平方米/月，对高于最高限价的投标文件作废标处理。
三、投标人资质、资格要求
1、投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业治理效劳经营规模。
2、具有类似售楼部物业效劳业绩（至少提供两个，类似房地产项目售楼部物业效劳业绩是指：单项条约面积不少于2000平方米的售楼处效劳的业绩，需提供业绩条约）。
3、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单。
4、未被人民法院列入失信被执行人。
5、本项目不接受联合体加入。
6、本项目不允许转包、分包。
四、报名时须携带以下资料
1、提供经年审的《营业执照》、《税务挂号证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章、原件备查，“三证合一”企业提供相应有效资料）。
2、企业业绩：企业在近1年内（即2019年12月1日至今）承接过两个及以上的类似项目业绩证明质料。（类似项目是指承接过条约价在100万元（含100万元）及以上的售楼部物业效劳，业绩须提供条约复印件）。
3、单位介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地点。
4、企业简介质料。
以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。
五、招标文件获取
1、获取时间：本招标通告宣布之日起至2021年1月20日17：00前（双休、节假日除外）。
2、获取所在：六安市霍邱县锦秀名门小区37栋2102室。
3、联系人：张经理 马凤麟 联系电话：0564-6088316。
4、获取方法：现场。
六、投标文件
1、投标文件的组成
1）投投文件由“技术标（治理计划与资格证明文件）”与“商务标（报价部分）”两部分。
2）技术标组成：治理计划、资格证明文件（参考评分标准，花样自拟）。
3）商务标组成：投标允许函、授权委托书、法定代表人身份证复印件、署理人身份证复印件、投标报价一览表（参照第五章投标文件花样）。
2、投标文件的编写
1）投标人必须按招标文件的要求准确、完整地填写和提供资料（花样自拟），并包管所提供的全部资料的真实性。
2）投标人对招标需求必须给予实质性响应，不然将视为不响应。
3、投标文件的标记和密封
1）投标文件的任何涂改或修正，必须由署理人或法定代表人签字确认。
2）投标文件技术标、商务标必须单独胶装成册。
3）投标文件应制作正本一份，副本四份，封面标明“正本”或 “副本”， 并加盖公章。一旦正本与副本，以正本为准。
4）技术标、商务标划分密封，划分密封好的技术标与商务标可再封装为一个包。
5）封条、封皮标明“开标时启封”字样。
4、投标文件的递交
1）投标截止时间前递交。
2）投标文件应在投标截止时间前送达招标人，招标人将拒绝以下情况的投标文件：
2.1未按要求装订、密封。
2.2无提交足额投标包管金。
2.3迟于投标截止时间递交。
3）采购人不接受电报、电话、电传、传真方法投标。
5、投标包管金
1）投标人必须在投标截止日期前向招标人以电汇或转账形式提交金额为人民币20000.00元的的投标包管金。
2）投标包管金交纳信息：
账户名称：霍邱盐投置业有限责任公司；
开户银行：徽商银行六安霍邱支行；
银行账号：223021462811000002；
银行备注：售楼部物业效劳投标包管金。
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